1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%
コスモ小岩スカイタウン
東京都江戸川区東小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩23分
1991年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 69.3㎡の場合
相場
3,681万円
53.1万円/㎡
1,889
3,084
4,278
5,472
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,278万円
44.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ小岩スカイタウン
3,280万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 3,280万円 | 47.3万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 50.2万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/01 | 2,580万円 | 37.7万円 | 2階 | 68.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/09/23 | 2,880万円 | 45.1万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/08 | 3,280万円 | 42.8万円 | 7階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | コスモ小岩スカイタウン 江戸川区東小岩一丁目 | 小岩駅23分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/03/22 | 南小岩スカイマンション 江戸川区南小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 2,000万円 | 38.4万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ南小岩 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 3,190万円 | 61.3万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | コスモ小岩サウスアベニュー 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅13分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | 東急ドエルアルス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅10分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.13㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション江戸川高田公園 江戸川区新堀二丁目 | 篠崎駅18分 | 3,998万円 | 54.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/06 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 篠崎公園パインマンション 江戸川区鹿骨二丁目 | 篠崎駅12分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
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